Pour ceux qui prévoient de quitter pendant un certains moments le domicile qu’ils louent, la sous-location peut être une option pour se faire quelques sous et ainsi avoir de quoi continuer à payer son loyer, ne pas laisser le logement sans surveillance, ou encore avoir quelqu’un pour arroser ses plantes et nourrir son chat. Bref,…
La durée d’un contrat de location est de trois ans au minimum, et peut être renouvelée. Beaucoup, surtout les propriétaires, estiment que c’est trop long. En effet, dans le cas d’un mauvais locataire, le bailleur se retrouve coincé avec pendant trois années sans pouvoir changer la situation. C’est ainsi que beaucoup de propriétaires n’optent plus…
Lorsqu’il s’agit de location, tout n’est pas toujours rose même si cela est régit par des règles et des lois en tous genres. En effet, que ce soit du côté des bailleurs ou des locataires, il y aura toujours au moins un sujet sur lequel on ne sera pas d’accord ni entièrement satisfait. Cet article…
Résilier un contrat de bail n’est pas aussi facile qu’on pourrait le croire. En effet, le processus étant très codifié, on peut en venir à se tromper parfois lorsque l’on est amené à devoir l’entamer. En plus des règlements instaurés il y a longtemps de cela, il faut aussi tenir compte de la nouvelle loi…
De nombreuses nouveautés ont été apportées par la loi Alur et la loi Macron sur bien des points en ce qui concerne la location. Les cas de préavis réduit en contrat d’habitation non meublée en font partis. Cependant, tous les types de baux ne sont pas touchés par ces nouvelles mesures ; c’est la loi Macron…
La rupture de bail, c’est-à-dire le départ d’un locataire, a été assoupli par la loi Alur du 27 mars 2014. Les cas d’obtention d’un délai de préavis réduit ont donc augmenté. En effet, à la base, lorsque le locataire décide de rompre un contrat de location, il se doit de respecter un délai de préavis…
Voici le point sur quelques idées reçues à propos de la location meublée : Tous les logements peuvent faire l’objet d’une location meublée Vrai. En effet, à condition de servir d’habitation et de respecter des normes de décences comme la présence de fenêtres, …, tous les appartements peuvent être loués en meublés. Pour ce qui est…
Lorsqu’il s’agit de baux commerciaux tout comme tous les autres types de bail, il existe certaines clauses à vérifier et à surveiller avant toute signature : durée, montant du loyer, dépôt de garantie, activités autorisées, … bref, autant de choses à discuter sans parler des divers types de locaux pouvant faire l’objet de bail commercial. En…
Le préavis de location Lorsque le locataire souhaite quitter le logement, celui-ci soumet une lettre de préavis de location au propriétaire. Le propriétaire devra recevoir cette lettre dans les délais règlementaires c’est-à-dire trois mois pour une location à vide sauf si le locataire présente des motifs véritables pour réduire la durée du préavis de location.…